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Devo trasferire l’attività, posso recedere dal contratto di locazione senza dare il preavviso?

19 Ottobre 2018 //  by Simone Falusi

Buongiorno, ho un’attività commerciale e sono subentrata ad un contratto d’affitto 6 + 6, a breve dovrò trasferirmi con la mia attività: mi domandavo se era possibile non dare i 6 mesi di preavviso d’affitto visto: – i parecchi disagi creati a me e clienti (tipo muffe, pavimenti rotti, finestre poco isolate); – pago regolarmente …

Devo trasferire l’attività, posso recedere dal contratto di locazione senza dare il preavviso?Read More

Categoria: Contratti, LocazioniTag: affitto, recesso, risoluzione, vizi

Locazioni: se l’impresa è cresciuta ed i locali non sono più sufficienti si può recedere dal contratto?

2 Maggio 2016 //  by Simone Falusi

La mia impresa ha un contratto di 6+6 anni per l’affitto di un capannone; all’inizio del contratto di affitto, circa 3 anni fa eravamo 6 dipendenti, con il tempo l’azienda è cresciuta ed il lavoro aumentato più del quadruplo, arrivando ad oggi a 15 dipendenti, 16 considerando me, e diverse lavorazioni e macchinari in più. Ad …

Locazioni: se l’impresa è cresciuta ed i locali non sono più sufficienti si può recedere dal contratto?Read More

Categoria: Contratti, LocazioniTag: affitto, gravi motivi, impresa, locazione, recesso

Locazione ad uso abitazione e disdetta del conduttore

4 Marzo 2013 //  by Simone Falusi

Buongiorno ho un problema, contratto 4+4 il sottoscritto (conduttore) lascio l’immobile dopo 3 anni e il proprietario mi ha detto che devo lasciare una caparra di 6 mesi è vero? Grazie distinti saluti. Fabrizio. Risposta: non si tratta di lasciare una caparra, ma di pagare al locatore sei mensilità di canoni. Il contratto di locazione …

Locazione ad uso abitazione e disdetta del conduttoreRead More

Categoria: LocazioniTag: affitto, conduttore, disdetta, locatore, locazione, recesso, uso abitazione

Locazioni: posso revocare la disdetta inviata al locatore?

1 Febbraio 2010 //  by Simone Falusi

Ho un regolare contratto di fitto locale commerciale da qualche giorno ho comunicato al proprietario la volontà di lasciare il locale per motivi economici posso revocare questa disdetta?grazie Antonio Risposta : la disdetta, ovvero il recesso dal contratto, non può essere oggetto di revoca. Quindi alla scadenza del termine di preavviso del recesso, il contratto …

Locazioni: posso revocare la disdetta inviata al locatore?Read More

Categoria: LocazioniTag: disdetta, Locazioni, recesso, revoca

Risoluzione consensuale del contratto di locazione e mancata comunicazione all’Agenzia delle Entrate

10 Settembre 2009 //  by Simone Falusi

Buongiorno, il mio problema è relativo ad un contratto commerciale che risale al 2005. quando la mia conduttrice ha lasciato il negozio, nessuna delle due ha pensato di comunicarlo all’agenzia delle entrate pagando la tassa di 67,00. il risultato è che mi stanno arrivando delle richieste di pagamento dell’imposta di registro aumentate di interessi e …

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Categoria: LocazioniTag: conduttore, fisco, locatore, locazione, recesso, risoluzione contratto

Locazioni: disdetta da parte del conduttore e pagamento canoni

9 Settembre 2009 //  by Simone Falusi

Salve, mi trovo in una situazione un pò anomala. Qualche giorno fa la mia proprietaria di casa ci ha comunicato che non ci rinnoverà più il contratto di locazione che scade ad agosto 2010. Noi al momento avremmo trovato un altro appartamento che sarebbe libero a settembre, a giorni invieremo la raccomandata al proprietario ma non …

Locazioni: disdetta da parte del conduttore e pagamento canoniRead More

Categoria: LocazioniTag: canone, locazione, recesso

Acquisto di un autoveicolo e recesso.

16 Luglio 2009 //  by Simone Falusi

Buon giorno, ho un piccolo problema. Mi sono recato in un concessionario e ho fatto un preventivo per una auto nuova, e dopo qualche giorno ho detto di fare il contratto ,ho firmato tutti i documenti, ma non ho lasciato alcun pagamento come acconto perché ero in attesa per la risposta della banca che mi dovrebbe fare il …

Acquisto di un autoveicolo e recesso.Read More

Categoria: ContrattiTag: concessionaria auto, consumatore, contratto, penale, recesso, veicolo

Locazioni: pluralità di conduttori e disdetta del contratto

15 Luglio 2009 //  by Simone Falusi

Buongiorno Avvocato, voglio recedere dal contratto di locazione (art 2 comma 1 L 9.12.1998 n 431) intestato a me ed al mio compagno. Lui è all’estero per lavoro e mi ha improvvisamente lasciato, pertanto voglio uscire da questa casa quanto prima. Se faccio la disdetta solo a mia nome, cosa succede? Il contratto rimane intestato …

Locazioni: pluralità di conduttori e disdetta del contrattoRead More

Categoria: LocazioniTag: disdetta, Locazioni, pluralità conduttori, recesso

Locazioni e recesso del conduttore

10 Luglio 2009 //  by Simone Falusi

Salve, mi trovo in una situazione un pò anomala. Qualche giorno fa la mia proprietaria di casa ci ha comunicato che non ci rinnoverà più il contratto di locazione che scade ad agosto 2010. Noi al momento avremmo trovato un altro appartamento che sarebbe libero a settembre, a giorni invieremo la raccomandata al proprietario ma non …

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Categoria: LocazioniTag: conduttore, Locazioni, recesso

Recesso dal contratto di viaggio

11 Giugno 2009 //  by Simone Falusi

Salve, meno di una settimana fa ho prenotato, tramite agenzia ,un viaggio da fare ad agosto insieme ad un’altra persona. il costo è di circa 1400 euro ed ho versato un’acconto di300.  oggi scopro che l’altra persona forse non ci sarà. posso recedere il contratto? cosa prevede la legge? Vincenzo. Risposta: in primo luogo legga …

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Categoria: ContrattiTag: consumatore, recesso, vacanze

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