Nel 2007 ho acquistato una casa da un privato il quale ha emesso un ipoteca; nel 2010 ho estinto il debito della stessa. Io chiedo ora gentilmente se volessi vendere la mia casa risulterebbe ancora ipotecata? L’ipoteca si annulla automaticamente dopo tot anni o devo andare a toglierla io? L’ipoteca è un diritto reale di …
L’ estinzione dell’ipoteca dopo 20 anni e la sua cancellazione
Buonasera, leggo spesso il vostro blog e avrei un quesito da porvi. Sto vendendo un immobile sul quale gravava un’ipoteca a garanzia del mutuo quindicennale (Febbraio 1994) che è stato regolarmente estinto nel 2009 (post decreto Bersani quindi). La banca però non ha proceduto a comunicare presso la Conservatoria l’estinzione del debito e l’ipoteca seppure …
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Acquistare un immobile ipotecato
Sto comprando una casa ed ho scoperto, dopo aver firmato il contratto, che ha un mutuo e quindi un ipoteca … L’agenzia mi dice che non ci sono rischi ne problemi per me acquirente e vero ??? Ipoteca come viene tolta ? Dire che non ci sono rischi per l’acquirente di un immobile gravato da ipoteca, è …
Se la banca non ottempera alla richiesta di cancellazione semplificata dell’ipoteca
Ho chiesto alla banca intesa sanpaolo di adempiere ai sensi art. 13 c.8-terdecies, per un mutuo anticipatamente estinto nel 2001 e per il quale la relativa ipoteca non e’ stata ancora cancellata. La banca al ricevimento della raccomandata A.R. per tutta risposta mi telefona dicendo che non c’era bisogno di fare certe richieste con lettera …
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Anche ai mutui ipotecari estinti prima del 3 aprile 2007 si applica la legge Bersani.
Gentili signori, ho chiesto la cancella zione dell’ipoteca alle banche presso cui erano state accese ed ho ricevuto la seguente risposta: -mutuo ipotecario Banca di Roma ora Unicredit, su appartamento estinto per naturale decorrenza circa 15 anni orsono; richiesta di cancella zione alla Banca unicredit con Legge Bersani; rispossta: rivolgersi ad un notaio; -mutuo …
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Cancellazione dell'”ipoteca frazionata”
A proposito di cancellazione di ipoteca sul mutuo frazionato,Vi chiedo se ci sono novita’ dall’Agenzia del Territorio per poter ottenere la cancellazione dalle banche senza ricorrere al notaio.grazie 25/5/2008 | Luca (email) Risposta: l’Agenzia del Territorio ha recepito la novità introdotta dalla Finanziaria 2008 ed ha emanato un provvedimento che disciplina, appunto, le modalità di …
Come si cancella l’ipoteca estinta se il creditore non è rintracciabile?
Devo cancellare un’ipoteca volontaria posta sul mio immobile a garanzia di pagamento di cambiali emesse a favore di un privato. L’ultima cambiale è stata pagata a gennaio 2006. Ora volevo estinguere l’ipoteca ma il notaio mi ha chiesto la presenza del creditore il quale nel frattempo si è trasferito all’estero. Cosa posso fare? Grazie 29/4/2008 …
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