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Locazioni

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Separazione e assegnazione della casa: il destino del deposito cauzionale

4 Giugno 2024 //  by Simone Falusi

Sono il locatore di una casa in affitto dal 2021, il contratto 4 + 4 è intestato a una coppia di conviventi(non sposati) con una bambina, dopo separazione il giudice con sentenza ha lasciato la casa a lei con la bambina, che pagherà tutto il canone. Ora dovrò comunicare all’agenzia delle entrate che l’unica conduttrice …

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Categoria: Locazioni, Separazione e DivorzioTag: affitto, Deposito cauzionale, separazione

Subentro nel contratto di locazione a seguito della separazione dei coniugi: è dovuto il pagamento delle imposte all’Agenzia delle Entrate?

2 Novembre 2023 //  by Simone Falusi

Buongiorno abbiamo fatto il divorzio e la casa in cui siamo in affitto di comune accordo sono rimasta io con minore. Ora devo fare il subentro: l’agenzia delle entrate mi dice di pagare i 67 euro, devo pagare o divorzio non si paga per effetto di ex legge. La legge sulle locazioni (Legge 392/1978 art. …

Subentro nel contratto di locazione a seguito della separazione dei coniugi: è dovuto il pagamento delle imposte all’Agenzia delle Entrate?Read More

Categoria: Locazioni, Separazione e DivorzioTag: divorzio, locazione, separazione

Locazione e lettera di disdetta in bianco

disdetta

17 Ottobre 2022 //  by Simone Falusi

Salve, premettendo che a marzo ho preso casa in affitto con regolare contratto, oltre a firmare il contratto stesso mi fa firmare una carta del recesso anticipato del contratto (per sua tutela).A seguito di alcuni battibecchi avvenuti due settimane fa, ricevo una raccomandata ,qualche giorno fa , nella quale il proprietario ACCETTA il mio Recesso …

Locazione e lettera di disdetta in biancoRead More

Categoria: LocazioniTag: affitto, disdetta conduttore, disdetta in bianco, recesso conduttore

Gli interessi sul deposito cauzionale nelle locazioni

4 Giugno 2019 //  by Simone Falusi

Volevo sapere se gli interessi  sulla cauzione  vanno aggiunti al capitale per tutti gli anni della locazione? (ricapitalizzati)  e devono essere maggiorati  tenendo  conto del  costo della vita? Grazie La cauzione o deposito cauzionale è quello somma di denaro che il conduttore consegna al locatore alla firma del contratto di locazione. Si tratta di una …

Gli interessi sul deposito cauzionale nelle locazioniRead More

Categoria: Contratti, LocazioniTag: Deposito cauzionale, interessi

Locazione di un terreno ad uso deposito e durata del contratto

10 Maggio 2019 //  by Simone Falusi

Salve, sono una laureata in Economia, tirocinante presso uno studio commercialista e vi scrivo per porre il seguente quesito su una questione di cui mi sto occupando: ho 2 contratti di locazione su un terreno per uso deposito scoperto ( 1 per la porzione di 150 mq e l’altro per la porzione di 250 mq) …

Locazione di un terreno ad uso deposito e durata del contrattoRead More

Categoria: LocazioniTag: affitto deposito, durata

Affitto di un locale ad uso deposito e durata del contratto

3 Maggio 2019 //  by Simone Falusi

Salve circa un anno fa ho preso in affitto un deposito per rimessare il mio camper e barca e qualche auto in mio possesso; la proprietà subito non ha voluto fare contratto (in nero) poi mi ha richiesto la stipula di un contratto, che io ho accettato, un contratto transitorio di un anno con clausola …

Affitto di un locale ad uso deposito e durata del contrattoRead More

Categoria: LocazioniTag: affitto deposito

Devo trasferire l’attività, posso recedere dal contratto di locazione senza dare il preavviso?

19 Ottobre 2018 //  by Simone Falusi

Buongiorno, ho un’attività commerciale e sono subentrata ad un contratto d’affitto 6 + 6, a breve dovrò trasferirmi con la mia attività: mi domandavo se era possibile non dare i 6 mesi di preavviso d’affitto visto: – i parecchi disagi creati a me e clienti (tipo muffe, pavimenti rotti, finestre poco isolate); – pago regolarmente …

Devo trasferire l’attività, posso recedere dal contratto di locazione senza dare il preavviso?Read More

Categoria: Contratti, LocazioniTag: affitto, recesso, risoluzione, vizi

Furto nella casa affittata per le vacanze. Chi risponde dei danni?

2 Ottobre 2018 //  by Simone Falusi

Sono proprietaria di un appartamento ammobiliato uso turistico che affitto da un minimo di due giorni ad un massimo di 28 giorni . Durante la permanenza di due ospiti, i ladri hanno scardinato la porta e hanno rubato oltre ai miei oggetti , alcuni preziosi dei clienti.questi ultimi mi hanno inviato una lettera di risarcimento …

Furto nella casa affittata per le vacanze. Chi risponde dei danni?Read More

Categoria: Locazioni, Risarcimento danni

Vorrei pagare l’affitto ma non ci riesco: come posso evitare lo sfratto

6 Febbraio 2018 //  by Simone Falusi

Io ho una situazione di emergenza che riguarda il mio contratto di locazione. Premetto che sono moroso per difficoltà lavorative. Il fatto è che vorrei pagare il canone ma non riesco essendo padre di 2 bambini le spese sono alte, lavoro solo io e la mia convivente si occupa dei bambini. Con il mio padrone …

Vorrei pagare l’affitto ma non ci riesco: come posso evitare lo sfrattoRead More

Categoria: LocazioniTag: contributi, fondo antisfratto, sostegno

Come ottenere un documento legale direttamente on line

5 Febbraio 2018 //  by Simone Falusi

Con questo servizio puoi richiedere direttamente on line  ed a costi contenuti, i documenti legali di cui hai bisogno, come contratti, lettere per recupero crediti, diffide, ecc. Tutti i documenti vengono redatti da un avvocato e potrai riceverli via email. 1. Come funziona Una volta selezionato la lettera o il contratto che fa al tuo caso, …

Come ottenere un documento legale direttamente on lineRead More

Categoria: Avvocati, Contratti, LocazioniTag: contratti, documenti, lettere

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