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Danni da immissioni

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Il risarcimento del danno causato da immissioni di rumori, fumi, esalazioni, scuotimenti

I rumori, i fumi, gli odori provenienti da un immobile vicino, sono vietate dalla legge qualora siano intollerabili, cioè quando determinino un impatto tale da non permettere un’adeguata fruizione della proprietà privata ai vicini e/o da arrecare un danno alla salute.

Per i rumori, in genere si considerano “intollerabili” e, quindi, illecite le immissioni che superano di 3 dB il rumore di fondo (se i rumori si verificano nelle ore notturne) oppure di 5 dB il rumore di fondo (se i rumori si verificano di giorno).

Chi subisce una immissione intollerabile può tutelarsi chiedendo al Giudice di ordinare al responsabile la cessazione della condotta illecita (azione inibitoria). Può, inoltre, chiedere il risarcimento dei danni.

Le immissioni rumorose eccessive possono integrare anche il reato di disturbo della quiete pubblica, punito dall’articolo 659 c.p.

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Articoli dal nostro Blog

SentenzeNews

Anche il Comune può essere condannato al risarcimento dei danni per immissioni di rumore (Cassazione, 3 sez. Civile, Ordinanza n. 18676 del 9-07-2024)

18 Luglio 2024

Un Comune organizza manifestazioni culturali estive in una piazza. Due residenti lamentando rumori protratti fino a tarda notte, che rendevano difficile il soggiorno nel loro appartamento estivo, citano il Comune in giudizio per far riconoscere l’intollerabilità dei rumori e ottenere il risarcimento dei danni. La consulenza tecnica conferma che i rumori superavano i limiti consentiti, …

Anche il Comune può essere condannato al risarcimento dei danni per immissioni di rumore (Cassazione, 3 sez. Civile, Ordinanza n. 18676 del 9-07-2024)Read More

Categoria: Risarcimento danniTag: Immissioni, rumore

SentenzeNews

Immissione di rumori da movida: il comune condannato a risarcire i danni

26 Giugno 2023

In questo articolo, premessi alcuni cenni sugli effetti delle immissione di rumore, illustreremo il contenuto della sentenza della Corte di Cassazione che ha esteso la responsabilità al Comune per i danni provocati dai rumori della movida.

Immissione di rumori da movida: il comune condannato a risarcire i danniRead More

Categoria: Risarcimento danniTag: Immissioni, Movida, rumore

Rumori molesti

Rumori molesti: il vicino minaccia di far chiudere il negozio

4 Maggio 2022

Ho una macelleria da 50 anni, lo scorso anno è stato venduto l’appartamento sovrastante in quanto i vecchi proprietari sono deceduti, non abbiamo mai avuto problemi ma il nuovo proprietario minaccia di farmi chiudere l’attività a causa dei rumori emessi dai motori delle celle frigorifere: è lecito? Come posso tutelarmi? Grazie. La norma che entra …

Rumori molesti: il vicino minaccia di far chiudere il negozioRead More

Categoria: Proprietà e Condominio, Risarcimento danniTag: Immissioni, rumore

Se vendo l’appartamento a causa dei rumori molesti dei vicini, l’acquirente può chiedermi i danni?

13 Novembre 2017

Sono in procinto di vendere una villetta a schiera il cui vicino confinante è una famiglia di sud americani molto rumorosi.  3Circa un anno fa è stato fatto un esposto firmato da una decina di famiglie, in pratica tutto il vicinato, per rumori molesti e schiamazzi sia diurni che notturni, anche se limitati al weekend …

Se vendo l’appartamento a causa dei rumori molesti dei vicini, l’acquirente può chiedermi i danni?Read More

Categoria: Proprietà e Condominio, Risarcimento danniTag: Immissioni, rumore

Cani in condominio: come è regolata la convivenza?

23 Giugno 2014

Buongiorno, da alcuni mesi nel condominio dove vivo è venuto ad abitare un ragazzo con un cane. Per motivi di lavoro fa il turno di notte 2 volte a settimana, in queste nottate il cane abbaia e ulula continuamente. Non desidero che dia via il cane, ma desidero sapere se vi sono leggi che gli …

Cani in condominio: come è regolata la convivenza?Read More

Categoria: Proprietà e CondominioTag: Animali, disturbo, Proprietà e Condominio, quiete, Riposo, rumore

Immissioni di fumo dalla pizzeria

30 Aprile 2009

Gentile avvocato,vi espongo il mio problema. Vivo in un appartamento in affitto ,al primo piano. Sotto l’appartamento c’è un panificio(da qualche mese è anche pizzeria paninoteca ). Il problema è che i fumi che produce questa pizzeria (frittura ecc.) entrano nella mia veranda abitabile attraverso la canna fumaria, dove ci sono anche i tubi della mia …

Immissioni di fumo dalla pizzeriaRead More

Categoria: LocazioniTag: fumi, Immissioni, locazione

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